Продаётся дом 120 м²

Основной дом выполнен из ракушечника с толщиной стен 50 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Планировка включает три спальни, просторную кухню-гостиную, функциональный коридор и оборудованную котельную. Предусмотрен выход на террасу и доступ к чердачному помещению.

Инженерные системы полностью смонтированы и функционируют:

• Водяное отопление с теплыми полами
• Автономная скважина (глубина более 7 м)
• Современный септик
• Электричество 15 кВт с полной автоматикой

Высокий уровень безопасности и комфорта обеспечивается:

• Надежным фундаментом с армированием
• Сейсмопоясом
• Металлочерепичной кровлей с утеплением 150 мм
• Энергосберегающими окнами
• Обработкой древесины противопожарными составами

Гостевое строение готово к финишной отделке, подключено к септику, имеет полный комплект инженерных вводов.

Удобное расположение:

• 100 м до остановки общественного транспорта
• 5 минут до школ и детских садов
• Пешая доступность до магазинов
• 5 минут до ТЦ «Нова Центр»
• 7 минут до рынка «Кубанский»

Дополнительные преимущества:

• Просторная парковка на 4 автомобиля
• Возможность установки автоматики на ворота (ширина проема 5,3 м)
• Планируемая газификация района (2026 год)

Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Все коммуникации работают в штатном режиме.